? 广州日报讯 (全媒体记者刘丽琴)随着北京进一步优化的住房限购政策8月9日正式实验 ，据报道 ，新政后首个周末 ，北京五环外的大部分新居、二手房热度显着提升 ，房企加紧推售宣传 ，客户到访量和认购量增添显着。 阻止现在 ，执行限购政策的只剩下北京、上海、深圳 ，及海南的部分地区。相较量而言 ，北京对社保要求更高 ，但外地户籍在五环外不限购置套数 ，上海全域仍限制套数。 北京楼市的本次新政 ，主要是进一步松绑限购 ，并加大了公积金支持力度。包括京籍住民家庭、在北京一连缴纳社；蛐∥宜郊宜盟奥2年及以上的非京籍住民家庭 ，购置五环外商品住房不限套数；成年只身人士在北京买房 ，按家庭执行限购政策；二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元 ，多子女家庭最高140万元等。 业内人士体现 ，北京楼市新政具有一定的树模性意义。凭证中指研究院的监测数据 ，今年1-7月 ，北京新建商品住宅销售套数中 ，五环外占比超80% ，是新居市场的绝对成交主力地区 ，二手住宅成交套数五环外占比也超50%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进体现 ，此次政策中提及一个很主要的看法 ，即“增进职住平衡”。别的 ，还可重点关注只身大龄青年、老破小住户等市场需求 ，此类需求挖掘很要害 ，也具有较大的规模性。