? 广州日报讯 (全媒体记者章程 通讯员深法宣)不少人会提前订好民宿 ，利便假期出行 ，但若是行程有变 ，需要退订民宿 ，已经交的定金能退吗？ 2024年春节时代 ，A公司向B公司预订租用两栋海滨民宿。双方签署协议 ，约定租期为5天 ，租金为2.2万元/天 ，A公司先行支付定金5万元。协议约定 ，如因A公司自身缘故原由致使预订活举措废或延期的 ，该定金不予返还 ；如B公司收到定金后未保存园地 ，则应向A公司双倍返还定金。 不料 ，因行程变换 ，A公司不再需要租用这两栋民宿 ，于是见告B公司作废预订 ，并希望B公司能退还部分定金 ，但B公司以为春节时代属旅游旺季 ，涉案两栋民宿由于A公司的预订已阻止对外出租 ，A公司无故单方违约 ，B公司因此损失严重 ，差别意退还定金。A公司遂诉至法院。 深圳南山区法院审理以为 ，本案系定金条约纠纷。A公司与B公司签署的协议正当有用 ，双方均应依约推行。凭证《中华人民共和国民法典》划定 ，定金数额不得凌驾主条约标的额的20% ，凌驾部分不爆发定金的效力 ；给付定金的一方不推行债务或者推行债务不切合约定 ，致使不可实现条约目的的 ，无权请求返还定金。 本案中 ，案涉协议系因A公司单方作废导致条约无法继续推行 ，故B公司有权没收定金。但鉴于协议约定的定金5万元已凌驾主条约标的额的20% ，故法院认定 ，B公司有权没收A公司定金2.2万元(11万元×20%) ，凌驾部分的2.8万元不爆发定金的效力。 法院以为 ，涉案协议的民宿预订时代为春节假期 ，正值海滨民宿这类特殊标的物的消耗岑岭期 ，B公司因A公司单方作废预订导致的损失 ，实质上是民宿在原预订时代的空置损失。B公司于2024年1月26日收到5万元后即对涉案民宿房源予以锁定并关闭出租通道 ，而A公司在2024年2月5日才见告B公司作废预订涉案民宿 ，此时距离原预订入住日期仅剩几天 ，两栋民宿是整体预订 ，短时间内无法再整体所有订出。据此 ，连系民宿春节假期的预订特点、涉案民宿预订单价以及整体预订等因素 ，法院关于B公司有关其损失凌驾法定定金上限2.2万元的主张予以采信。 故法院综合协议现实推行情形 ，酌情认定由B公司在剩余2.8万元中 ，再收取1.8万元作为其损失赔偿款 ，故讯断B公司最终退还A公司1万元。该讯断现在已生效。 法官说法：定金不得凌驾主条约标的额两成 经步伐官体现 ，定金是当事人为确保条约推行 ，由一方在条约订立时或订立后至条约推行前 ，凭证条约标的额的一定比例 ，预先给付对方一定命额的钱币。定金作为一项普遍适用的款子担保 ，其在增进当事人诚信履约、提高生意效率方面施展着起劲作用。 定金条约属实践条约 ，自现实交付定金时建设。在经济活动中 ，定金的担保功效主要通过定金罚则的适用来实现。定金具有双重担保、双向处分的特点 ，即给付定金的一方不推行债务或者推行债务不切合约定 ，致使不可实现条约目的的 ，无权请求返还定金 ；收受定金的一方不推行债务或者推行债务不切合约定 ，致使不可实现条约目的的 ，应当双倍返还定金。 为平衡当事人的权益 ；ぜ疤嵘庑 ，执法对定金数额亦举行了一定限制 ，即定金不得凌驾主条约标的额的20%。但若是定金缺乏以填补守约方合理损失时 ，守约方亦可请求违约方赔偿凌驾定金数额的损失。