2024-11-30 03:12 来源:深圳新闻网
评论员 解固基(jiě gù jī)
当时的荆州(州)牧(相(相)当于现在(在)
”2017年8月,邹勇松提交了
看出(chū)公司对于人员激励、渠道深(shēn)耕、产品结构(gòu)、品牌打造方面(miàn)是重视(shì)的(de)。2 业绩目(mù)标将公司的业(yè)绩(jì)目标作为公司业(yè)绩预测的依据之一。@今日话题@自初夏(xià)3335tv破解版由老木头@东博(bó)老(lǎo)股民@厚恩投资张(zhāng)延(yán)昆@管我财$ 中炬高新 ( SH60087很多朋友去银行(xíng)办理(lǐ)按揭贷款,银行信(xìn)贷员就(jiù)会(huì)直(zhí)接告(gào)诉你,只(zhǐ)能选择(zé)我们约定的等额本息的方式贷款还款,这是我们银(yín)行(xíng)的规定,没(méi)有(yǒu)其他的选项,好像有点强制的感觉(jué),因为(wèi)信息的高度畅通,不止这一种还款计息方(fāng)式,还有一种叫做等(děng)额本金的方式,对吧?但是(shì)都知(zhī)道(dào),这是一个(gè)双方都互惠互利的方式,为什么说(shuō)是双方互惠互利的方(fāng)式(shì)呢?等(děng)额本息的还款方式有2个(gè)明显的特点,一(yī)定是互(hù)利双方的,一(yī)说你就明白了:一是每(měi)个月还(hái)款(kuǎn)额是(shì)相同(tóng)的额度;二是每(měi)个月的(de)计息方(fāng)式是剩余本金加上剩余本(běn)金所产(chǎn)生的利息,加(jiā)起来再一(yī)次都要计(jì)息,这样一算,前期每个月要还款的利息,占据比例就(jiù)比(bǐ)较(jiào)高(gāo),例(lì)如每月还(hái)款(kuǎn)5000块,3000到(dào)3500块有(yǒu)可能是(shì)利息,还款(kuǎn)的(de)本金只有(yǒu)1500到2000左右,后期利(lì)息(xī)和本金的比例开始对调;怎么(me)互利(lì)双方的,还是(shì)有(yǒu)必(bì)要了(le)解一(yī)下等额(é)本金还款(kuǎn)方(fāng)式(shì)的(de)一(yī)些显著特点,双方之间有一个(gè)比较(jiào),立(lì)马就明(míng)白了(le),等额本金还款模式,有(yǒu)哪些不同呢?一是刚开始的时候还款额度较高(gāo),后(hòu)期(qī)还款(kuǎn)额度逐渐变得(dé)少了(le);二(èr)是计息的方式是按(àn)照本金的方(fāng)式计息,刚(gāng)开始本(běn)金多利息也多,后期本金少了,计息也就少(shǎo)了,还(hái)款的利(lì)息随着本金的变化而变化,也就是(shì)说在(zài)还(hái)款期(qī)内把(bǎ)贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在每月(yuè)所产(chǎn)生的(de)利息,这样由于每月(yuè)的还款本金额固定,而利息越来(lái)越少(shǎo),有什么好处(chù),就是(shì)利息还的比较少;但是会随着时间(jiān)的变化而变化,也就是(shì)说(shuō)贷款时间越长,利(lì)息还得(dé)越少,明白吗,也就(jiù)是说,贷款(kuǎn)的年下越长,等额本金还(hái)款的利息就会越(yuè)少,贷(dài)款年限短的时候,和等额(é)本息差别不(bù)大!好(hǎo)了,这(zhè)样才(cái)会做出一个比较好的对比,看看等额(é)本息为什(shén)么说是一个双赢(yíng)的款款模式呢? 第一:等额本息还(hái)款额度稳(wěn)定,有利于理财和规划,符合老百姓的(de)惯性思(sī)维;例如:是同(tóng)样(yàng)的(de)贷款额度50万(wàn),同样(yàng)的贷(dài)款年限20年(nián),利(lì)率相同4.9%,一看就(jiù)一(yī)目了然了,哈!等额本金的还款模式刚(gāng)开始还款额(é)度比较高,4200左右,本金和利(lì)息各(gè)占一半左右;等额本息还款额度3200左右,利(lì)息占据(jù)了接近三分之(zhī)二,还款额度每月差(chà)1000块(kuài)钱左右(yòu);如果贷款(kuǎn)额(é)度是(shì)200万,那么还款的额(é)度就差3000到4000块了(le),这对于一般的家庭来讲,确实(shí)也是一笔不(bù)小的还款额度,对吧(ba)?另外(wài),每月还款额度(dù)一(yī)样,有利于理财规划(huà),在(zài)脑(nǎo)子中(zhōng)有(yǒu)一个(gè)惯(guàn)性,更好记(jì)忆;第二:对银行(xíng)来(lái)讲,有利于(yú)利润的最(zuì)大(dà)化,银(yín)行也(yě)是经济体,经(jīng)营组(zǔ)织,追求利益最大化;一方(fāng)面(miàn)是贷(dài)款年(nián)限越长,等额本息赚取的利息(xī)越多,这不用说了(le);二是每月还款的额度中(zhōng)利(lì)息占(zhàn)据的比(bǐ)例较高,但是一旦遇到提(tí)前还款(kuǎn)的时候,就体现(xiàn)出来了,银行的利润也是相当的高的(de),因(yīn)为前期的(de)还款额中(zhōng),60-70%都(dōu)是利(lì)息(xī),对不对(duì)?阿永哥点(diǎn)评:一是等额本息(xī)的还款方式,适合(hé)短时间,额度(dù)小的三四线(xiàn)城(chéng)市选(xuǎn)择,而大城市,贷款年限越长的(de)时候(hòu),就显(xiǎn)得等额本(běn)息还款方式,还款的利(lì)息占(zhàn)据的(de)比例太高了,还款30年,利息和本金几乎是一半一半,相当于两个本(běn)金那么多;二是除了利息的计(jì)算方(fāng)式,还要考虑其他的计算方式,就是自己(jǐ)收入的稳定性和还(hái)款的稳定(dìng)性(xìng)是成正(zhèng)比的,一旦前期还(hái)款额(é)度太(tài)大,就(jiù)受不了了(le),另外(wài),就是要(yào)计算一下通(tōng)货膨(péng)胀,20年后的(de)还款额度,实际经(jīng)过通过(guò)膨(péng)胀,就真(zhēn)的没几个钱了?这也(yě)是为什么要选择等额(é)本(běn)息(xī)的(de)模式去贷款的一个重(zhòng)要原因,符合各方(fāng)利益,不能(néng)只计算利息,还(hái)有其他的都(dōu)要计算(suàn),计算(suàn)自(zì)己(jǐ),计算经济(jì)法(fǎ)则,计算未来?好(hǎo)了,就说(shuō)这么多吧(ba)! 。2
而是平静面对死亡,她只想穿好衣服体面赴九泉。于她来说,这一世,觅得有情人,活得轰轰烈烈,自己大仇也已报,此生足矣